1. ما هي واحدة من الفوائد الرئيسية للاستثمار في العقارات؟
أ) تقليل القيمة مع مرور الوقت
ب) العائدات المالية المستقرة
ج) الحماية من التضخم
د) تحكم محدود في الأصول

الإجابة: ب) العائدات المالية المستقرة

2. ما هي واحدة من الاستراتيجيات الشائعة في استثمار العقارات؟
أ) الاستثمار في العملات الرقمية
ب) تحديد أهداف مالية غير واقعية
ج) التنويع في مجالات الاستثمار
د) الانتظار دون التحرك

الإجابة: ج) التنويع في مجالات الاستثمار

3. ماذا يمكن أن يزيد قيمة العقارات مع مرور الوقت؟
أ) الإخفاضات الضريبية
ب) ارتفاع الفائدة
ج) النمو الاقتصادي
د) انخفاض الإيجارات

الإجابة: ج) النمو الاقتصادي

4. ماذا يمكن أن تمثل الإيجارات في استثمار العقارات؟
أ) خسائر مالية
ب) عوائد شهرية
ج) تكاليف الصيانة
د) زيادة قيمة العقار

الإجابة: ب) عوائد شهرية

5. ما هي واحدة من الطرق التي يمكن للاستثمار في العقارات من خلالها تحقيق العائد المالي؟
أ) بيع العقار بعد فترة قصيرة من الشراء
ب) تأجير العقار للحصول على إيجار شهري
ج) الاحتفاظ بالعقار دون استخدامه
د) جمع العقارات الغير مربحة

الإجابة: ب) تأجير العقار للحصول على إيجار شهري

6. ما هي الدولة الاقتصادية التي تزيد من فرص الاستثمار العقاري؟
أ) الانكماش الاقتصادي
ب) النمو الاقتصادي
ج) الركود الاقتصادي
د) الانقلاب الاقتصادي

الإجابة: ب) النمو الاقتصادي

7. ما هو العامل الذي يمكن أن يزيد قيمة العقارات مع مرور الوقت؟
أ) انخفاض الطلب على العقارات
ب) زيادة الإيجارات الشهرية
ج) ارتفاع معدلات البطالة
د) انخفاض معدلات التضخم

الإجابة: ب) زيادة الإيجارات الشهرية

8. ما هو الهدف الرئيسي للاستثمار في العقارات؟
أ) تقليل الخسائر المالية
ب) زيادة قيمة رأس المال
ج) تحقيق العائد المالي
د) تجنب الضرائب

الإجابة: ج) تحقيق العائد المالي

9. ما هو الميزانية العقارية؟
أ) خطة مالية لشراء العقارات
ب) عدد العقارات المملوكة
ج) قيمة العقارات المستأجرة
د) مبلغ مالي يخصص للمصروفات الشهرية

الإجابة: أ) خطة مالية لشراء العقارات

10. ما هي واحدة من الاستراتيجيات الرئيسية للحد من المخاطر في استثمار العقارات؟
أ) التنويع في مجالات الاستثمار
ب) التركيز فقط على العقارات السكنية
ج) تجنب الاستشارة المالية
د) الاستثمار في العقارات دون بحث مسبق

الإجابة: أ) التنويع في مجالات الاستثمار

11. ما هو العامل الذي يمكن أن يؤثر سلبًا على عائدات الاستثمار العقاري؟
أ) زيادة الطلب على العقارات
ب) ارتفاع أسعار الفائدة
ج) تنويع محفظة الاستثمالي
د) انخفاض معدلات البطالة

الإجابة: ب) ارتفاع أسعار الفائدة

12. ما هو العنصر الذي يؤثر على قيمة العقارات بشكل مباشر؟
أ) الإيجارات الشهرية
ب) معدل التضخم
ج) الطلب والعرض في السوق
د) معدلات البطالة

الإجابة: ج) الطلب والعرض في السوق

13. ما هو العامل الذي يمكن أن يزيد من استقرار العائدات في الاستثمار العقاري؟
أ) التقليل من الصيانة
ب) التأكد من تأجير العقار لفترات طويلة
ج) تقليل قيمة الإيجار الشهري
د) عدم التحكم في العقارات

الإجابة: ب) التأكد من تأجير العقار لفترات طويلة

14. ما هي واحدة من العوامل التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند شراء العقارات للاستثمار؟
أ) التجاهل التحليلي للسوق
ب) تقدير قيمة العقار بدقة
ج) عدم الاهتمام بالموقع
د) تجاهل احتياجات المستأجرين

الإجابة: ب) تقدير قيمة العقار بدقة

15. ما هو الهدف الرئيسي للتحليل المالي عند استثمار العقارات؟
أ) تحديد موقع العقار
ب) تحقيق العائد المالي المرغوب
ج) الاستغناء عن العقار بسرعة
د) تجنب دفع الضرائب

الإجابة: ب) تحقيق العائد المالي المرغوب