15 вопросов и ответов по викторине о недвижимости

1. Какое из следующих описаний наиболее точно характеризует понятие “ипотека”?
a) Продажа недвижимости за наличный расчет
b) Залоговое обеспечение кредита на покупку недвижимости
c) Аренда квартиры на длительный срок
d) Сдача недвижимости в аренду короткими периодами

Ответ: b) Залоговое обеспечение кредита на покупку недвижимости

2. Что означает термин “рыночная стоимость” в контексте недвижимости?
a) Цена, указанная в рекламном объявлении
b) Цена, по которой объект был куплен
c) Оценочная стоимость, основанная на рыночных условиях
d) Цена, предложенная продавцом

Ответ: c) Оценочная стоимость, основанная на рыночных условиях

3. Какие документы обычно требуются для совершения сделки купли-продажи недвижимости в России?
a) Паспорт продавца и покупателя
b) Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН
c) Копия трудовой книжки и справка о доходах
d) Нотариально заверенные доверенности от продавца и покупателя

Ответ: b) Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН

4. Что такое “жилая площадь” в контексте оценки жилой недвижимости?
a) Общая площадь помещения
b) Площадь всех комнат в квартире
c) Площадь, доступная для проживания
d) Площадь, включающая балконы и лоджии

Ответ: c) Площадь, доступная для проживания

5. Какой вид недвижимости обычно считается наиболее ликвидным?
a) Загородная недвижимость
b) Коммерческая недвижимость
c) Жилая недвижимость в крупных городах
d) Земельные участки

Ответ: c) Жилая недвижимость в крупных городах

6. Что представляет собой “долевое строительство”?
a) Строительство с нуля
b) Покупка готового объекта недвижимости
c) Приобретение доли в строящемся объекте
d) Аренда помещения для бизнеса

Ответ: c) Приобретение доли в строящемся объекте

7. Какая из следующих характеристик является частью описания недвижимости и определяет ее расположение?
a) Кол-во комнат
b) Площадь
c) Адрес
d) Стоимость

Ответ: c) Адрес

8. Какие факторы могут влиять на цену недвижимости?
a) Только стоимость строительных материалов
b) Расположение, состояние объекта, спрос на рынке
c) Только налоговые ставки
d) Расценки за услуги агентств недвижимости

Ответ: b) Расположение, состояние объекта, спрос на рынке

9. Что означает термин “земельный участок”?
a) Готовое здание
b) Площадь земли, предназначенная для строительства или использования
c) Парковка
d) Арендованное помещение

Ответ: b) Площадь земли, предназначенная для строительства или использования

10. Какой вид инвестиций предполагает прибыль от аренды недвижимости?
a) Акции
b) Облигации
c) Арендная недвижимость
d) Криптовалюты

Ответ: c) Арендная недвижимость

11. Что такое “нотариальное заверение” в контексте недвижимости?
a) Подтверждение факта владения недвижимостью
b) Оформление документов перед нотариусом для установления их подлинности
c) Обмен недвижимостью между сторонами без участия агентов
d) Подписание договора о купле-продаже в присутствии нотариуса

Ответ: b) Оформление документов перед нотариусом для установления их подлинности

13. Какое понятие описывает преимущество, которое имеет держатель недвижимости в виде права пользования, а не собственности?
a) Аренда
b) Лизинг
c) Использование
d) Сервитут

Ответ: d) Сервитут

14. Какой тип недвижимости может представлять собой здания и сооружения, предназначенные для предпринимательской деятельности?
a) Коммерческая недвижимость
b) Жилая недвижимость
c) Загородная недвижимость
d) Временное жилье

Ответ: a) Коммерческая недвижимость

15. Какое из перечисленных является типичным показателем для определения качества жилья?
a) Длина оконных рам
b) Высота потолков
c) Количество розеток
d) Цвет обоев

Ответ: b) Высота потолков