15 perguntas e respostas do questionário sobre gerenciamento de propriedades

1. Qual é uma das principais responsabilidades do gerenciamento de propriedades?
a) Venda de propriedades
b) Manutenção da propriedade
c) Marketing de propriedades
d) Contabilidade corporativa

Resposta: b) Manutenção da propriedade

2. O que envolve a gestão financeira no gerenciamento de propriedades?
a) Coleta de impostos
b) Cobrança de aluguéis e pagamento de despesas
c) Vendas de ações
d) Auditoria de folha de pagamento

Resposta: b) Cobrança de aluguéis e pagamento de despesas

3. Qual é o papel do gerente de propriedades em relação aos inquilinos?
a) Venda de imóveis para inquilinos
b) Fornecimento de serviços de limpeza para inquilinos
c) Atendimento ao cliente e resolução de problemas
d) Oferta de serviços de seguro para inquilinos

Resposta: c) Atendimento ao cliente e resolução de problemas

4. O que é parte do processo de marketing no gerenciamento de propriedades?
a) Análise de mercado imobiliário
b) Seleção de móveis para os inquilinos
c) Manutenção de registros financeiros
d) Aquisição de equipamentos de escritório

Resposta: a) Análise de mercado imobiliário

5. Qual é a importância da conformidade legal no gerenciamento de propriedades?
a) Redução de custos de manutenção
b) Melhoria da qualidade do atendimento ao cliente
c) Evitar multas e processos legais
d) Aumentar a rentabilidade do investimento imobiliário

Resposta: c) Evitar multas e processos legais

6. O que inclui a documentação necessária no gerenciamento de propriedades?
a) Receitas de vendas de imóveis
b) Contratos de locação e registros financeiros
c) Relatórios de marketing
d) Resultados de pesquisas de satisfação do cliente

Resposta: b) Contratos de locação e registros financeiros

7. Qual é o objetivo da realização de inspeções regulares em propriedades?
a) Aumentar o valor de revenda das propriedades
b) Identificar potenciais compradores
c) Garantir a segurança e manutenção adequada
d) Monitorar a satisfação do cliente

Resposta: c) Garantir a segurança e manutenção adequada

8. O que é um plano de contingência no gerenciamento de propriedades?
a) Um plano para aumentar o preço do aluguel
b) Um plano para lidar com emergências e imprevistos
c) Um plano para realizar reformas na propriedade
d) Um plano para contratar mais funcionários

Resposta: b) Um plano para lidar com emergências e imprevistos

9. Qual é a função de um contrato de locação no gerenciamento de propriedades?
a) Definir o preço de venda da propriedade
b) Estabelecer as responsabilidades do proprietário e do inquilino
c) Contratar serviços de manutenção
d) Estabelecer metas de marketing

Resposta: b) Estabelecer as responsabilidades do proprietário e do inquilino

10. O que é um “inquilino inadimplente” no contexto do gerenciamento de propriedades?
a) Um inquilino que realiza melhorias na propriedade sem permissão
b) Um inquilino que paga o aluguel pontualmente
c) Um inquilino que não paga o aluguel conforme o contrato de locação
d) Um inquilino que compra a propriedade do proprietário

Resposta: c) Um inquilino que não paga o aluguel conforme o contrato de locação

11. Qual é o objetivo da manutenção preventiva em propriedades?
a) Reduzir os custos de seguro
b) Evitar problemas e prolongar a vida útil dos sistemas e estruturas da propriedade
c) Aumentar o valor da propriedade
d) Eliminar a necessidade de contratar gerentes de propriedades

Resposta: b) Evitar problemas e prolongar a vida útil dos sistemas e estruturas da propriedade

12. O que é um “plano de orçamento” no gerenciamento de propriedades?
a) Um plano para aumentar os custos de manutenção
b) Um plano para investir em melhorias na propriedade
c) Um plano para estimar e controlar os gastos relacionados à propriedade
d) Um plano para reduzir o número de inquilinos

Resposta: c) Um plano para estimar e controlar os gastos relacionados à propriedade

13. Qual é a importância do atendimento ao cliente no gerenciamento de propriedades?
a) Aumentar os lucros do proprietário
b) Melhorar a reputação do gerente de propriedades
c) Garantir a satisfação dos inquilinos e a retenção deles
d) Reduzir os impostos sobre a propriedade

Resposta: c) Garantir a satisfação dos inquilinos e a retenção deles

14. O que é um “plano de evacuação” no gerenciamento de propriedades?
a) Um plano para aumentar o número de inquilinos
b) Um plano para promover a propriedade
c) Um plano para lidar com emergências, como incêndios ou desastres naturais
d) Um plano para reduzir a taxa de vacância da propriedade

Resposta: c) Um plano para lidar com emergências, como incêndios ou desastres naturais

15. Qual é a função de um seguro de propriedade no gerenciamento de propriedades?
a) Proteger contra perdas financeiras devido a danos à propriedade
b) Aumentar o valor de mercado da propriedade
c) Garantir a disponibilidade de financiamento para novos projetos
d) Cobrir os custos de marketing e publicidade da propriedade

Resposta: a) Proteger contra perdas financeiras devido a danos à propriedade