15 Ερωτήσεις και απαντήσεις κουίζ διαχείρισης ακινήτων

1. Ποιο από τα παρακάτω ΔΕΝ αποτελεί καθήκον διαχείρισης ιδιοκτησίας;
Α. Συντήρηση ακινήτου
Β. Συλλογή ενοικίου
Γ. Διαχείριση κοινοχρήστων
Δ. Ανάπτυξη νέων κατοικιών

Απάντηση: Δ. Ανάπτυξη νέων κατοικιών

2. Ποιο από τα παρακάτω ΔΕΝ είναι παράδειγμα υπηρεσίας διαχείρισης ιδιοκτησίας;
Α. Καθαρισμός κοινόχρηστων χώρων
Β. Έλεγχος πληρωμών ενοικίου
Γ. Συντήρηση γκαράζ
Δ. Πώληση ακινήτου

Απάντηση: Δ. Πώληση ακινήτου

3. Ποιο από τα παρακάτω ΔΕΝ απαιτείται για να γίνει διαχειριστής ακινήτου;
Α. Αδειούχος οδήγησης
Β. Άδεια διαχείρισης ακινήτου
Γ. Προϋπηρεσία στον τομέα
Δ. Πιστοποίηση από τον Σύνδεσμο Διαχειριστών Ακινήτων

Απάντηση: Α. Αδειούχος οδήγησης

4. Ποιος είναι ο βασικός στόχος της διαχείρισης ιδιοκτησίας;
Α. Μείωση των εκκρεμοτήτων πληρωμών
Β. Αύξηση της αξίας του ακινήτου
Γ. Προώθηση νέων ενοικιαστών
Δ. Αποκρούση αιτήσεων ενοικίασης

Απάντηση: Β. Αύξηση της αξίας του ακινήτου

5. Ποιο από τα παρακάτω ΔΕΝ είναι καθήκον διαχείρισης ιδιοκτησίας;
Α. Συντήρηση κήπου
Β. Έκδοση αποδείξεων ενοικίου
Γ. Ανάπτυξη διαφημιστικών καμπανιών
Δ. Επιλογή και έλεγχος ενοικιαστών

Απάντηση: Γ. Ανάπτυξη διαφημιστικών καμπανιών

6. Τι συνεπάγεται η διαχείριση των κοινοχρήστων χώρων ενός κτηρίου;
Α. Συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων
Β. Συλλογή των κοινοχρήστων εισφορών
Γ. Επιλογή νέων ενοικιαστών
Δ. Ανάπτυξη διαφημιστικών καμπανιών

Απάντηση: Β. Συλλογή των κοινοχρήστων εισφορών

7. Ποιος είναι ο βασικός σκοπός της συντήρησης ακινήτου;
Α. Να διατηρηθεί η αισθητική αξία του
Β. Να αυξηθεί η τιμή του ακινήτου
Γ. Να μειωθούν οι ενοικιαστές
Δ. Να αναπτυχθεί νέο έργο κατασκευή

8. Ποια είναι η σημασία της έκδοσης αποδείξεων ενοικίου από τον διαχειριστή ακινήτου;
Α. Να προστατευθεί ο διαχειριστής από νομικές διαφορές
Β. Να διαφυλαχθεί η ευθύνη του ενοικιαστή
Γ. Να καταγραφούν οι πληρωμές ενοικίου
Δ. Να αποτραπούν οι ενοχλήσεις από τους ενοικιαστές

Απάντηση: Γ. Να καταγραφούν οι πληρωμές ενοικίου

9. Ποια είναι η κύρια ευθύνη ενός διαχειριστή ακινήτου σε περίπτωση εκκρεμοτήτων πληρωμών;
Α. Να αυξήσει το ενοίκιο για να καλύψει τις εκκρεμότητες
Β. Να προσπαθήσει να διευθετήσει τις εκκρεμότητες με τους ενοικιαστές
Γ. Να μην κάνει τίποτα και να περιμένει την πληρωμή
Δ. Να εισπράξει περισσότερα χρήματα από τους υπόλοιπους ενοικιαστές

Απάντηση: Β. Να προσπαθήσει να διευθετήσει τις εκκρεμότητες με τους ενοικιαστές

10. Ποιος είναι ο κύριος στόχος της επιλογής και έλεγχου των ενοικιαστών από τον διαχειριστή ακινήτου;
Α. Να αυξηθεί το ενοίκιο
Β. Να διατηρηθεί η ασφάλεια του κτηρίου και των κατοίκων
Γ. Να επιτευχθεί ομοιογενής κοινότητα ενοικιαστών
Δ. Να μειωθούν οι δαπάνες συντήρησης

Απάντηση: Β. Να διατηρηθεί η ασφάλεια του κτηρίου και των κατοίκων

11. Ποιο είναι το πιο σημαντικό καθήκον ενός διαχειριστή ακινήτου σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης στο κτήριο;
Α. Επικοινωνία με τους ενοικιαστές και τις αρμόδιες αρχές
Β. Αύξηση του ενοικίου
Γ. Προώθηση προσφορών ενοικίασης
Δ. Απόκτηση νέων ενοικιαστών

Απάντηση: Α. Επικοινωνία με τους ενοικιαστές και τις αρμόδιες αρχές

12. Ποιος είναι ο κύριος λόγος για την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ιδιοκτησίας;
Α. Μείωση των δαπανών συντήρησης
Β. Εξοικονόμηση χρόνου και ενέργειας του ιδιοκτήτη
Γ. Αύξηση του κέρδους του ιδιοκτήτη
Δ. Μείωση των ενοικίων

Απάντηση: Β. Εξοικονόμηση χρόνου και ενέργειας του ιδιοκτήτάτη

13. Ποιος είναι ο κύριος ρόλος της διαχείρισης κοινοχρήστων χώρων;
Α. Να διευκολυνθεί η επικοινωνία μεταξύ των ενοικιαστών
Β. Να εξοικονομηθούν χρήματα για τον ιδιοκτήτη
Γ. Να διατηρηθεί η καλή κατάσταση των κοινόχρηστων χώρων
Δ. Να αυξηθεί το ενοίκιο

Απάντηση: Γ. Να διατηρηθεί η καλή κατάσταση των κοινόχρηστων χώρων

14. Ποιο είναι το πιο σημαντικό πλεονέκτημα της χρήσης επαγγελματικής διαχείρισης ιδιοκτησίας;
Α. Αύξηση του κερδοφόρου ενοίκιου
Β. Μείωση των ενοχλήσεων από τους ενοικιαστές
Γ. Εξοικονόμηση χρόνου και ενέργειας του ιδιοκτήτη
Δ. Αύξηση της αποδοτικότητας των ενοικιαζόμενων μονάδων

Απάντηση: Γ. Εξοικονόμηση χρόνου και ενέργειας του ιδιοκτήτη

15. Ποια είναι η κύρια συνέπεια της κακής διαχείρισης της ιδιοκτησίας;
Α. Μείωση της αξίας του ακινήτου
Β. Αύξηση του ενοικίου
Γ. Αύξηση των κερδών του ιδιοκτήτη
Δ. Μείωση της ζήτησης για ενοικίαση

Απάντηση: Α. Μείωση της αξίας του ακινήτου